博亚体育app下载,最新版:烟台房价两连跌,三万炒房客被套烟台楼市,4月烟台楼市数据出炉

发布日期:2022-05-11 10:21    点击次数:150
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烟台楼市2022年4月第四周数据出炉,其中:

一、烟台楼市二手房挂牌价从9965元变为9962元,本周下跌3元,持续横盘。

二、烟台楼市近三周在售二手房数量为49015套,49069套,48997套,上下震荡。

烟台楼市也比较尴尬了,如果说在山东还有哪个城市算是房价洼地,那么烟台绝对算得上是一个。

烟台房价从原来的均价13000多元降到现在的均价都不足10000元了,包括烟台的核心区房价,也从原来的16000多元跌到了13000元左右了,整个烟台房价都是一个普跌的行情,而对比山东其他的城市,像是临沂、日照等城市,房价有的已经比烟台还要高了,而这些城市经济明显没有烟台强。

现在烟台楼市是陷入了一个房价下跌的死循环里面,房价越跌,越没人买,越没人买,接着房价就越跌。就像烟台中海国际社区一样,房价也是一套比一套低。

烟台楼市现在房贷利率已经降到了4.6%了,几乎都没有加点了,并且烟台对于硕士以上学历的,住房公积金贷款额度提高到了80万,以烟台的房价,80万的贷款额度也差不多够用了。这些对于烟台楼市,算是一个利好消息了,

烟台楼市4月份新房网签量只有1262套,这个网签量对于烟台楼市来说,还是比较低的,说明放松政策对于烟台楼市来说,效果不大。

当下烟台楼市还是一个买方市场,购房者有较大的议价空间。

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